10多年后的南宁有多大?买房跟着这些规划走能不升值？
小探说，今天这则好消息，不仅与南宁有关——首先，是未来10多年，南宁将会变得大！大！更大！
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城市规划是买房最大升值红利，十年前买琅东，五年前买东盟商务区、三年前买凤岭，最近在买五象新区的就不好说了……
人人口
没赶上前面的好时光也不要紧，近日，《南宁空间发展战略规划》（以下简称“规划”）获南宁市人大常委会批准。“规划”透露了南宁未来发展方向，未来南宁市将以“规划”指导新一轮城市总体规划修编，促进城市“多规合一”，实现城市生产、生活、生态3大布局的全面统筹，谋划城市“成长坐标”，指引城市的综合竞争力和可持续发展水平逐步提升，加快建设面向东盟开放合作的区域性国际城市、“一带一路”有机衔接的重要门户城市、对全区经济社会发展具有较强支撑带动作用的首府城市、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居城市。
南宁空间发展战略规划提出，未来中心城区将包括：中心组团与武鸣、空港、六景3个外围组团。预计到2030年，中心城区人口规模达650万-700万人，用地规模为700-750平方公里。
10多年后南宁真的很大，辐射真的很宽，给跪了！
有人的地方，就会有屋舍、房子！房地产行业说透了就是和人联系最密切的生意，北上广深能有5-10万/平的天价房，就是因为有千万级的人口支撑，房价暴涨和人口尽流入也不无关系。
在市域层面，引领市域城乡统筹，形成大都市区格局。
空间结构上，构建“一区两片六带”，强化中心城区，促进两片特色化发展。
“一区”是指中心城区。
“两片”是指两个发展片区，即北部文化旅游片区、县域经济片区。
“六带”是指六条发展带，即南宁-滨海城镇发展带、邕江-右江文化旅游发展带、大明山骆越文化旅游发展带、邕江城镇发展带、西南门户枢纽发展带、桂中-桂北城镇发展带。
生活肯定不只是油盐酱醋，现代人对于环境居住氛围有更高的要求。在文化方面，通过加强三街两巷历史街区的保护，规划中心区、八尺江、那平江及江西-石埠四条文化带，构建新的文化空间格局。最终形成水、绿、文化一体，多元主题的特色轴带，提升城市特色与活力，让追求品质生活的人多一种选择。
拓展城市发展方向如下
“规划”提到，通过整合区域发展资源，拓展城市发展方向，重构中心城区空间结构，以“一中心三组团”构建中心城区。总体发展上，将出现 “南拓、东进、西优、北联”。
>>>>南拓
以空港组团与五象国家新区，强化南钦发展主轴，引领北部湾区域一体化。
>>>>东进
以六景组团带动县域经济片区发展，对接珠江-西江经济带，与柳州、贵港和梧州等共同承接珠三角产业辐射。
>>>>西优
优化提升老城区，依托左江-右江向西发挥对崇左、百色的辐射作用，带动革命老区发展。
>>>>北联
强化中心组团与武鸣组团的交通联系与功能互补，建设服务市域北部的综合服务中心、面向东盟的骆越文化旅游和交流中心，向北连接贵州、成渝。
对于南宁未来10多年的规划，你还满意吗？
赶紧告诉你的老乡们！
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来源：南宁规划局，图片来自网络， 南宁地产圈综合整理
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